ניהול פרויקט בניה ברומניה.
ניהול פרויקט בניה ברומניה וגרמניה הינו עוד שרות אשר אנו מציעים לך היזם / משקיע.
ישנם משקיעים רבים אשר רכשו או מעוניינים לרכוש קרקע לבניה ברומניה אך לא בהכרח שהם בעלי רקע בתחום הבניה בכלל. והכרת החוקים השונים באותה מדינה המשתנים מעת לעת.
לכן חשוב לפנות לחברה רצינית בעלת ניסיון מוכח בהקמת פרויקט בניה ובעלת ידע והכרת החוקים באותה מדינה.
חברתנו- SPRI EUROPE –
החברה שלנו הינה חברה יזמית הפעילה ברומניה וגרמניה מזה שנים רבות ויוזמת ובמבצעת פרויקטים הכוללים תכנון אדריכלי, היתרי בניה מול הרשויות וביצוע בניה עד מפתח.
מרגע קבלת הפרויקט לידנו אנו נפנה אותך המשקיע לעיסוקיך ונטפל עבורך בכל, החל מקבלת אישורי בניה ועד מסירה, כנ"ל במקרה של שיפוץ/ השבחת נכס.
בזכות הקשרים הרבים שרכשנו במהלך התקופה בגרמניה ורומניה אנחנו מסוגלים לאתר פרויקטים ייחודיים, קרקעות לבניה, מבנים לשיפוץ והשבחה לכל מטרה, נכסים מניבים.
ניהול נכס ברומניה
ניהול נכס בצורה נכונה דורש ידע וזמן רב, בפרט כאשר מדובר במדינה זרה,
אנו מסוגלים לבצע עבורך ניהול נכסים ברומניה ובכך לפנות אותך לעיסוקיך,
המטרה שלנו היא למקסם את ההכנסות שלך מהנכס,
היתרי בניה
לאחר בחינת הקרקע / נכס מול הרשויות וקבלת הנתונים המציינים מה ניתן לבנות, כמות גובה וכו' אנו נבצע תכנון באמצעות האדריכלים שלנו ובמטרה למקסם את אפשרויות הבניה בהתאם לנתונים.
הגשת תכניות להיתר
הגשת תכניות באמצעותנו כוללת את התנהלותנו מול כל הגורמים הרלוונטיים על מנת לקבל אישורי בניה.
פיקוח בניה
ליווי הנדסי –
מהנדס מטעמנו ילווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו,
פיקוח.
פיקוח שלנו על הקבלנים המבצעים, אנו נבצע מעקב לוחות זמנים, כמו כן יופק דוח שבועי/ דו שבועי, אישור חשבונות קבלנים בהתאם לשלבי ביצוע,
סיום הפרויקט ומסירה למשקיע
בסיום הבניה תבוצע מסירה מול הקבלנים לאישור העבודות ובמקביל אנו נגיש את המסמכים הדרושים לקבלת טופס אכלוס,
השרות כולל.
ניהול תכנון ופיקוח:
תכנון אדריכלי, קבלת היתרי בניה, פיקוח צמוד בכל שלבי הפרויקט, ליווי הנדסי, קבלת אישור אכלוס בסיום הפרויקט, ביצוע
איתור חברה קבלנית אשר בעלת ניסיון מוכח בבנייה בהתאם להיתרי הבניה, ביצוע תיחור בין קבלנים. תקשורת תמידית עם המשקיע בהתאם לתכניות.
הכנת האתר לפני בנייה
כולל גידור מינימאלי הכנת שלטים באתר, שומר באתר. .הפקדת מסמך התחלת בניה בכל הרשויות המוסמכות לכך לפי חוקי המדינה.
ליווי הנדסי.
מהנדס מטעמנו ילווה את הפרויקט.
כל שנותר לכם הוא לפנות אלינו ואנו נבצע את השאר עבורכם.
שרות נוסף שניתן לקבל דרכנו
שיווק הפרויקט:
חברתנו מתמחה בשיווק פרויקטים ברומניה – ושיווק פרויקטים בגרמניה – הן לשוק הישראלי והן ללקוחות מקומיים.
ניהול הנכס
ניהול נכס/ ניהול דיירים בשוטף
לקבלת פרטים נוספים ניתן לפנות אלינו באמצעות – דף צור קשר ואנו נחזור אליכם בהקדם