מס על דירה ברומניה
בבואנו להשקיע ברומניה עולות שאלות רבות. ובין היתר מה המיסוי וכמה עלינו לשלם?
מס על השכרת דירה ברומניה. מס הכנסה. מה גובה המס על רכישת דירה. כמה נשלם מס על מכירת דירה. מה המס על רווח הון ברומניה. מה גובה מס חברות, במידה ואני מקים חברה ברומניה. האם יש לשלם מס רכישה. מה גובה מס מכירה כאשר נרצה למכור את הדירה. האם יש מס שבח. מע"מ ועוד.
אנו ננסה לענות על חלק מהשאלות הרבות בנושא מיסוי ברומניה. נציין כי בשנים החולפות השקיעה רומניה מאמצים רבים במשיכת משקיעים זרים למדינה, וחלק ניכר מההשקעות היה בענפי התיירות והנדל"ן. לכן צריך להיות במעקב אחר השינויים. חשוב לציין כי אין לראות באמור כיעוץ מקצועי לענייני מיסוי, בכל שלב רצוי להיוועץ עם יועץ מס מומחה בתחום.
מס הכנסה ברומניה
ברומניה עומד כיום על 16% מההכנסות ובחישוב ניכוי הוצאות – המשקיע הישראלי יכול ליהנות מאמנת המס אשר נחתמה בין –רומניה לישראל -לכן אין כפל מס, המשמעות היא מה ששולם ברומניה יקוזז מהחיוב בארץ.(אין כפל מס).
מס שבח ברומניה
אין מס שבח ברומניה.
שוק הנדל"ן ברומניה פורח עקב השינויים הדרמתיים שנעשו ע"י הממשלה שהובילו לאמון הבנקים והמשקיעים
מס על דירה ברומניה.
מס קניה 0%
מס מכירה 3%
מע"מ ברומניה
המע"מ מדורג בהתאם למספר פרמטרים ונע בין 20% ל 5% .
לדוגמא המע"מ על רכישת דירה ברומניה הינו 5%.
מס חברות ברומניה
מס חברות ברומניה באופן כללי הינו 16% בהתאמה אך אם נקים חברה קטנה הנקראת חברת מיקרו מס החברות הינו 3% . בהתאם לקריטריונים הדרושים. לפני הקמת חברה מומלץ להתייעץ עם יועץ מס המכיר את חוקי המדינה.
אם אתם מעוניינים לרכוש דירה או נדל"ן אחר בחו"ל, חשוב מאוד לבחור בחברה רצינית שמאחוריה עסקאות, חברה שלא רק מציגה לכם עסקאות כלליות, אלא חברה שיש ברשותה נכסים בבלעדיות, נכסים שאתם יכולים להשיג רק דרכינו ובמחירים שאתם לא תקבלו בשום מקום אחר.
אנחנו מזמינים אתכם להיכנס לדף דירות למכירה ברומניה ולהתרשם מחלק מהדירות אשר אנו משווקים
ב-SPRI תוכלו לקבל איש מקצוע שילווה אתכם בחו"ל ויציג לכם נכסים רלוונטיים להשקעות כולל, בתים, דירות להשקעה בחול, קרקעות לבניה, קרקע חקלאית, נכסים מסחריים מניבים, עסקת שותפות ביזמות ועוד
אנו ממליצים להיכנס – לדף הבית שלנו – להתרשם ממבחר עסקאות נדל"ן
רומניה היא מדינה אירופאית שחברה לאיחוד האירופאי לפני כ 10 שנים ומצאת כרגע בצמיחה מתמדת.
רומניה עדיין משתמשים במטבע המקומי אך עם המעבר הצפוי לשימוש ב יורו המחירים יעלו משמעותית.
הזדמנות להשקעה במדינה שעוד לא הגיעה לשיא שלה , אך בדרך לשם במהירות מרשימה.
מדינה הקרובה יחסית לישראל ונמצאת ביחסים עם מדינת ישראל במגוון תחומים.
שוק הנדל"ן ברומניה פורח עקב השינויים הדרמתיים שנעשו ע"י הממשלה שהובילו לאמון הבנקים והמשקיעים
אין כפל מס בהתאם ובכפוף להסכמים שנחתמו בין ממשלת רומניה לישראל
