- נכס מניב איי הבתולה אתר /חוף נופש למברט Beach Resort הוא אתר נופש ממוקם על החוף הצפון מזרחי של טורטולה – האי הגדול ביותר בתחום איי הבתולה הבריטיים (BVI). הנכס נבנה במקור בשנת 1980 וכיום משתרע על כ 47.5 דונם של קרקע הכנסה מידית מהנכס ...
הבניין בפיפרה
דירה בפיפרה, חברת SPRI EUROPE – גאה להציג בפניכם פרויקט מגורים נוסף שאנו משווקים בצפון בוקרשט, אזור מבוקש משווק עבור חברה ידועה ובעלת מוניטין גבוהה בישראל.
הפרויקט: בניין בן 2 כניסות, 6 קומות סה"כ, קומת קרקע, 4 קומות טיפוסיות וקומת פנטהאוזים. דירות חדשות ישירות מהקבלן וברמה גבוהה.
דירה בפיפרה החלטה להשקעה נבונה – 44 דירות + יחידה מסחרית בקומת הקרקע. בקומת המרתף מחסנים ואיזור "היי טק" בו מתוכנן חדר כושר. איזור ילדים, מועדון דיירים וכו'. חניות: חניה תת קרקעית מתחת לבניין וחניה עלית בצידו של הבניין.
ליווי עו"ד – את הפרויקט מלווה משרד עו"ד, בשיתוף עם השלוחה הרומנית של המשרד בבוקרשט. כאשר הדירות נרשמות בטאבו הרומני על שם הבעלים. העסקה נחתמת מול נוטריון רומני (נציג המדינה),
במסגרת הפרויקט מתוכננת גינה ירוקה ואיזור ישיבה לרווחת הדיירים. בבניין 2 מעליות חדשניות ואיכותיות מבית חברת KONE. כל הדירות ממוזגות וכן בעלות מערכת חימום ומערכת גז דירתית, פרקט בכל הדירה, אינטרקום ועוד.
ניהול: הבניין מנוהל באופן מלא ע"י חברת ניהול מקומית שאחראית לתפעול שוטף של הבניין. ניקיון, פינוי אשפה, מערכות הבניין וכו'.
ריהוט: 
הדירות מרוהטות באופן מלא – מכונת כביסה, פינת טלוויזיה, שולחן אוכל, תנור, ארונות, וילונות, מיטה כפולה, מטבח וכו' הדירות עצמן ינוהלו ע"י חברת ניהול מקומית שתדאג להחלפת השוכרים, גביית תשלומים, דיווח לרשויות המס, תפעול הנכס וכו.
פיפרה הנה שכונה הממוקמת בצידה הצפוני של העיר בוקרשט, בין סקטורים 1 ו- 2 של העיר.
אוכלוסיה: חתך האוכלוסייה הינו מעמד סוציו- אקונומי גבוה.בשנים האחרונות האיזור כולו במגמת צמיחה והתפתחות בבנייה ותשתיות, כחלק מהתאוששותה של רומניה בכלל ובוקרשט בפרט.
מיקום: הפרויקט עצמו נמצא במיקום אסטרטגי מעולה – בסמוך לדרך A3 , הדרך הראשית המובילה לעיר השכנה, בראשוב. כמו כן, הפרויקט נהנה מסמיכות למרכז המשרדים והמסחר העצום של העיר בוקרשט. לשדה התעופה הנמצא מצפון לפרויקט,למרכז העיר בוקרשט הנמצאת דרומית לשכונת פיפרה במרחק נסיעה של כ- 9 ק"מ בלבד.
מסחר ותעשייה: כ- 1.25 מיליון מ"ר של משרדים נמצאים באיזור זה,
פיפרה נחשבת לשכונה בטוחה ושלווה. בה מתגוררות משפחות ועובדי מתחם המשרדים. באיזור גנים רבים ובתי ספר. המפורסם והיוקרתי שבהם הינו בית הספר האמריקאי הממוקם 5 ק"מ בלבד מהפרויקט ומושך אליו אוכלוסייה בינלאומית איכותית.
כמו כן, ניתן למצוא במרחק קילומטרים בודדים את גן החיות של בוקרשט, פארק הרסטראו המפורסם, את קניון פיפרה פלאזה, תחנת מטרו המובילה לחלקי העיר השונים, סוכנויות רכב רבות וכמובן סופר, בנקים, בית חולים וחנויות רבות.
אבטלה – בערבות מהלכים להגדלת המשרות, הצליחה ממשלת רומניה להפחית את אחוזי האבטלה באופן דרסטי במהלך השנים האחרונות, שכרגע עומדים על כ- 4% בלבד, מהנמוכים באירופה )אחוז האבטלה הממוצע באירופה עומד על כ- 7%
לאחר שממשלת רומניה הכריזה על שורת צעדים לעידוד הכלכלה ע"י הפחתת מיסים, חברות בינלאומיות מהגדולות בעולם וביניהן : אורקל, קוקה קולה, אמזון, HP ועוד. בחרו לפתוח סניפים באיזור המשרדים של פיפרה
צעדים אלו ועוד נתנו דחיפה משמעותית לכלכלת העיר, הגדלת היצע מקומות העבודה וסיוע בהקטנת אחוז המובטלים בבוקרשט.
בשנת 2007 נקלעה רומניה למשבר כלכלי חריף ובתקופה זו צנחו מחירי הנדל"ן בקרוב ל- 100% מערכם.
החל משנת 2015 המחירים חזרו לעלות, והשלימו עלייה ממוצעת של כ- 30% ב- 5 השנים האחרונות, עדיין רחוק מאוד מהשיא של שנת 2007
בעיר בוקרשט מחירי הנכסים למגורים עלו ב- 31% לאורך 5 השנים האחרונות, מעט מעל הממוצע הארצי, כאשר בשנה האחרונה המחירים עלו ב- 2% ועומדים על ממוצע של כ- 1,300 אירו למ"ר
מבחינת שכירויות, הביקוש לשכירות בבוקרשט ממשיך לטפס, כאשר בשנה האחרונה הביקושים עלו בכ- 16% , מה שבא לידי ביטוי בעליית מחירים של כ- 11% בשנה החולפת ובכ- 45% ב- 5 השנים האחרונות.
קישור לדף צור קשר – לקבלת פרטים נוספים צרו איתנו קשר
זו ההתמחות שלנו אנו משווקים בבלעדיות מספר פרויקטים של יזמים מובילים בתחום, אם אתם מחפשים דירה להשקעה ברומניה אצלנו ניתן למצא מגוון עסקאות ברומניה: רכישת דירה להשקעה, קרקעות ונכסים מניבים, דירות למכירה ברומניה ובגרמניה. אצלנו אתם תקבלו ליווי מלא עד מסירת הנכס ואף לאחר מכן. רומניה נמצאת כעת בעליה ובצמיחה , זה הזמן הנכון ביותר להשקיע.
דירה ברומניה להשקעה, ב אוטופן צפון בוקרשט במרחק כ 8 דקות משדה התעופה לכוון בוקרשט,ובמרחק של כ 12 דקות מקניון בנאסה.אנו גאים להציג בפניכם פרוייקט מגורים חדש באזור מתפתח. שכונה סגורה כולל חברת ניהול ואחזקה .בניה חדשה. איכלוס שלב א' בסוף דצמבר. מגוון דירות 2 חדרים ו 3 חדרים בגדלים שונים במחיר מעולה, פוטנציאל גבוה לשכירות עקב ביקוש באזור לדף הפרויקט לחצו כאן לפרטים נוספים
בית קרקע דו קומתי פלוס עליית גג עם קרקע פרטית בשכונה סגורה. הפרויקט ממוקם בצמוד לאחת מהשכונות היוקרתיות הידועה בשם פרדייס הירוקה,הישוב רובו ככולו מאופיין בבתים צמודי קרקע, שופע אגמים ,נהרות ונופים פסטורליים לדף הנכס לחצו כאן
אתה מחפש לקנות דירה במקום או מדינה הנמצאת כרגע בצמיחה ובעליה מתמדת? אתה רוצה קרוב לבית? מדינה באירופה הקרובה יחסית לישראל, מדינה ללא חובות חוץ? רוצה להשקיע במדינה שעוד לא הגיעה לשיא שלה אך בדרך לשם במהירות מרשימה?אתה מעוניין להבטיח את כספך ואף למנף ולמקסם את השקעתך. לדף הנכס ולפרטים נוספים לחצו כאן
SPRI EURUPE גאים להציג את פיפרה 1 בשיתוף עם משרד שיווק ותיק ברומניה מרחק של כ 6 ק"מ בלבד לפארק הרסטראו, 6 ק"מ לקניון בנאסה , כ 10 ק"מ למרכז בוקרשט ולכיוון צפון כ. 12 ק"מ לשדה התעופה אוטופן, ו 15 דקות לתרמה (ספא). לדף הנכס ולעוד פרטים לחצו כאן
ברחוב מרכזי הדירה נמכרת עם כל התכולה כולל ריהוט קומפלט כלי מטבח מזגנים פרקטים שטיחים תאורה חכמה ועוד. דירה מפוארת ברמה גבוהה לדף הנכס ולפרטים לחצו כאן
האזור מאופיין בשכונות סגורות של וילות. בניהם אחת מהשכונות היוקרתית והידועה בשם פרדייז הירוקה. בשכונה זו יש קנטרי קלאב ומרכז ספא מהמפוארים. פרדייז הירוקה משתרעת על שטח גדול ובאזור יערות מקסים. בשכונה זו מתגוררים רבים מבני המעמד הבינוני גבוה , רומנים וזרים. האזור כולו מוקף אגמים, נחלים ,יערות ונופים יפים במיוחד. לדף הנכס לחצו כאן בית להשקעה ברמוניה אל תתפשרו על פחות.
באזור מתפתח, באזור יוקרתי -להגשים חלום- במחירים אטרקטיביים. קורביאנקה היא עיירה ייחודית הנמצאת במרחק של כ 5 דקות משדה התעופה באזור הנחשב יוקרתי ועם נופים מהממים. בצמוד לשכונה יוקרתית וסגורה. ישוב מוקף באגמים ונוף ירוק. לפרטים נוספים פנו אלינו צור קשר נדלן ברומניה זו המומחיות שלנו.
על הכביש לדנובה, כביש 5 קרקע המגרש בגודל 1050 מ"ר וילה בגודל 140 מ"ר בנוי פלוס מרתף 35 מ"ר, פלוס מחסנים בחוץ. 4 חדרי שינה , סלון מטבח, חדר רחצה, כולל ריהוט קומפלט. חצר עם עצי פרי, עצי פקאן,תפוחים, דובדבנים, ענבים ועוד. לדף המציג את הנכס ולפרטים נוספים לחצו כאן.
פוסט זה מכיל חלק מהעסקאות להתרשמות, אם אתם מחפשים דירה להשקעה ברומניה אנו ממליצים להיכנס לעמוד דירות להשקעה ברומניה שם תוכלו למצא הצעות נוספות. לדירות ברומניה. לנכסים נוספים ולפרטים אודותינו מומלץ להיכנס לאתר הבית שלנו.https://s-pri.co.il/ ניתן ליצור איתנו קשר בדרכים המוצעות וגם באמצעות צור קשר באתר.
