מלונית פנסיון למכירה ברומניה

מלונית פנסיון למכירה ברומניה בעיירת הנופש והספא  קובסנה 18 חדרים קובסנה  היא עירה הנמצאת כ45 ק"מ מ ברשוב לכיוון באקאו הידועה במעיינות המרפא החמים שלה וכן בקרבה שלה לאתר סקי(כ600 מטר) ואשר מושכת אליה תיירים רבים כולל מישראל, מוצע למכירה הפנסיון המוצע למכירה נוהל על ידי מנהל מטעם הבעלים – משפחה מקומית.
קרקע  כ. 100 מ"ר , 18 חדרים סה"כ בנוי כ 720 מ"ר. תפוסה מלאה בקיץ.
בחורף התפוסה נעה בין 25-30 אחוז.-התשואה כ  14-15 אחוזים
האורחים מגיעים למלונית  במיוחד באמצעות "בוקינג"..
המחיר המבוקש 290 אלף אירו.

תמונות מהאתר של הפנסיון

הפנסיון הוקם והחל לפעול בשנת 2009.
הפנסיון הפסיק את פעילותו לפני כחודשיים עקב אילוצים אישיים של המנהל שניהל את המקום .
התפוסה השנתית היתה כ- 50 אחוז.
ההכנסה השנתית היתה כ-90000 אירו לפי 200 ימי לינות בשנה כפול 18 חדר כפול 25 אירו ללילה.
דמי ניהול למנהל חושבו לפי 1500 אירו לחודש.
לא כולל בית הקפה שניתן לנהלו כיחידה נפרדת. כיום מציעים להסב אותו לחנות ומוכנים לשלם רק עבורו 400 אירו לחודש.

ישנה כאמור, תיירות חזקה מישראל  המגיעים בטיסה לבוקרשט משם שעתיים וחצי ברכבת ל ברשוב מ ברשוב  יש שאטלים מאורגנים (בתשלום) ובאופן קבוע  ישירות ל קובנסה המרוחקת כ-45 ק"מ מברשוב.

לחץ כאן לטייל באמצעות גוגל – בעירה קובסנה