בניין 12 דירות - פאפוס קפריסין
הבניין: 12 דירות -4 קומות
3 דירות בקומה כולל חניה לכל דירה ומעלית, גודל הדירה כ 70 מ"ר כל דירה, הכוללת 2 חדרי שינה וסלון.
המחירים באזור
מחיר דירה חדשה באזור בין 350,000-400,000 יורו. – הבניין ישופץ במלואו פנים וחוץ – ברמת גימור מפואר.
מתאים גם ל- Airbnb.
נתוני העסקה
- השקעה: רכישת הנכס כולל מס רכישה ושיפוץ:
2,436,500 יורו.
- הוצאות נוספות: 222,000 יורו
- סה"כ הוצאות: 2,658,500 יורו
- הון עצמי: 1.6 מיליון יורו
- רווח על העסקה כ.1,181,500 יורו.
- רווח על הון עצמי כ. 73.8%
- רווח ליזם לפי משא ומתן
צפי מכירות:
כ.3,840,000 יורו.
מיקום
- מרחק הליכה למרכז העיר ולשוק העתיק
- רק כ. 450 מטר מהים ומהחופים
- קרוב לאוניברסיטה האמריקאית החדשה
- קרוב לקניון
- גן עדן עם אקלים ים תיכוני.
- פאפוס עשירה בהיסטוריה תרבותית , עם מורשת עולמית של אונסקו.
- נופים עוצרי נשימה מ, מחופים חוליים ועד לשטחים הרריים.
-
עיר נמל ותיירות, והיא מהווה מרכז חשוב לתיירות בקפריסין.
- יעד תיירותי פופולרי המבטיח שוק שכירות מעולה למשקיע.
- מחירי דירות חדשות בקפריסין באזורים טובים נעים בין 4,000 יורו ל 12,000 יורו ל מ"ר פלוס מע"מ
- כלכלה צומחת.
פרויקט בסביבה 1
לחץ לצפיה
פרויקט בסביבה 2
לחץ לצפיה
קפריסין נמצאת בעיצומו של גל השקעות עולמי-גלובאלי בסדרי גודל של מיליארדים (יורו)
כיום נסמכת כלכלת קפריסין באופן משמעותי על תיירות מאירופה.